霧霾日益嚴重 地產商打出“環保牌”
發表時間:2019-10-02 10:32:53 作者:雕刻機

  在霧霾逐漸嚴重的今天,人們對于生態環境的重視程度也與日俱增,“呼吸新鮮的空氣”成為老百姓的迫切訴求。

  當下,在購房置業的過程中,越來越多的置業者開始將樓盤的生態環境納入購房主要考量中,環境成為了除地段、價格、配套、戶型、物業以外又一不可或缺的衡量尺度,住得放心、住得省心,更需住得開心。

  霧霾天氣里,人們生活方式正在隨之發生改變。逃離污染,選擇配套成熟、交通便利尤其是空氣質量優異的生態樓盤,正逐漸成為當下置業的新潮流。中山市的不少小區也打出了“生態樓盤”的口號,將“生態宜居”理念貫穿在樓盤的開發設計中。

  萬科柏悅灣:

  山環水繞的城市公園

  萬科柏悅灣位于中山城市發展最熱之地、“黃金居住長廊”博愛路上,左臨東區CBD,右靠火炬開發區。作為利用天然資源打造生態樓盤的典型,柏悅灣倚山而居,臨湖而立,風水風景獨一無二。

  柏悅灣可謂是城市中的世外桃源。它背倚中山綠肺五桂山山脈,居民可呼吸著五桂山天然氧吧釋放出來的氧氣,270度一線山景可隨時采擷。小區前是涓涓河流,河水清澈,時常有人在岸邊垂釣,而且樓盤周邊的濕地還出現過白鷺。

  該項目周邊教育、商業、文化、體育等設施齊全。項目一期自身擁有7000多平方米風情商業街,周邊配套有18洞高爾夫球場、博文學校、麥當勞等,生活非常便利。

  據了解,柏悅灣的占地面積達23萬平方米,建筑面積約為41萬平方米,綠化率達到45%。它憑借中國二十多個城市研發平臺,以十萬多戶家庭為樣本,深入研究中國家庭的生活習慣,形成一套自主研發的戶型設計標準,讓家庭生活歡樂無限。

  奧園:

  利用原生態植被營造社區文化

  奧園是西區已建成的規模最大的住宅社區,其社區營造目標是中山市內的“首席健康生活城”,也是西區最大的生態樓盤。

  據了解,奧園項目占地86萬平方米,有6000多戶居民,人口加起來超過2萬人。根據奧園地產透露的數據,該社區的公共服務設施(不包括綠化地)占地面積約2.7萬平方米,綠化率則達到35%。

  奧園地產集團有限公司中山公司總經理楊建湘介紹,項目組曾經對綠化方案進行認真的比較,最后決定對河岸邊的原生態綠色植被進行完善,放棄強行的人工改造,尊重原生態。

  奧園對公共空間的設置和設計也體現了對綠色生態的關注。該小區的洋房和別墅區雖然隔了廣豐工業大道,但兩者之間的空間都是開放的,不設區域限制,別墅區的生態空間與洋房區互通共享。

  當前,價格已不再是左右消費者買房安居或投資的唯一主要因素,位置地段、生活環境、管理配套、社區文化都會影響一個樓盤的銷售業績,甚至深度影響到一個樓牌的品質、一個地產品牌的口碑。楊建湘表示,奧園深知這一左右市場的規律,因此對“宜居”生態尤為重視。以此為線索,奧園把“低碳健康”的理念貫徹到項目的開發建設中,種植130多種植物,打造6.25萬平方米保健園林和1500米活水河岸。

  富逸·臻園:

  城在林中,林在城中

  富逸·臻園地處中山市石岐中心區,總占地約130畝,建筑面積達20多萬平方米。為了營造優越的“綠色人居環境”,小區足足有60%的綠化率,樓距達80米以上。

  在充裕的綠化空間里,水體與林木動靜相宜、交相呼應,充分把設計的理念使用到當中。從植被、到灌木、到喬木,都營造出層次感、立體感、延伸感。小區的過道和綠化園林之間的距離,讓人感覺十分協調。值得一提的是,富逸·臻園園林景觀中的所有水體都是貫穿流動的,采用了自然過濾和人工過濾雙重保障,水體清澈剔透,魚兒嬉戲其中。漫步小區,仿佛走進了私享的園林之中,聞花草芬芳,看綠樹成蔭,完全與外界的嘈雜隔絕開來,可謂城在林中,林在城中。

  據富逸·臻園的副總經理歐小翩介紹:“就建筑本身來看,我們的綠化延伸到大堂,采用全透析的園林布局。而且臻園的每一個產品都擁有五星標準的雙大堂,不僅僅是一樓的門堂,連車庫的大堂也是高標準建設。”

  她表示,在空氣流通上,富逸·臻園除了最基本的南北對流,每一戶都設了很多可開閉的氣窗,刮東風和西南風時都可以實現對流。在這里居住,空氣的流通性是非常好的。

  富逸·臻園在空間布局上采用正南正北、高低錯落的設計特色,保證了戶戶南北通風、窗窗觀景遼闊,業主可以將室外360度水景園林景觀盡收眼內。加上70—200米左右的城中罕有超寬樓距、100%的私密空中花園、會呼吸的生態車庫、60%的超高綠化率等領先設計,在城市文明的現代城市中建立了一種新的純生態生活環境。